La propuesta “llave en mano” del grupo Albatros -que en la actualidad explota en Ushuaia los hoteles Albatros, Las Lengas, Cap Polonio, Los Andes y el Hostal del Bosque- prevé una inversión inicial de 2.662.000 dólares, para en un plazo de 36 meses ejecutar las obras para recuperar los 1.290 metros cuadrados de la construcción original y sumar otros 897 metros cuadrados más, para ampliar sustancialmente el sector de gastronomía, y en menor medida la destinada a hotelería. Los espacios de servicio de restaurante y confitería tendrán capacidad para más de 300 personas, en tanto que el de hotelería contará con 11 habitaciones.

Además se proyecta desarrollar el predio circundante, incorporando actividades al aire libre relacionadas con la naturaleza tales como área de acampe con fogones y muelle flotante para amarre de embarcaciones recreativas. 

A cambio de ello solicitan un plazo de concesión por 20 años y uno de amortización por 9 años y ofrece pagar un canon equivalente al 5% de facturación bruta total. 
En función del procedimiento que regula los proyectos de inversión por iniciativa privada, el InFueTur debe hacer un llamado a licitación pública que tome como base el proyecto presentado por el Grupo Albatros, abriendo así la posibilidad a que otros potenciales oferentes compitan por la concesión, mejorando la propuesta inicial. 

Desde el organismo de turismo provincial evaluaron que esta obra “reviste fundamental importancia para el desarrollo del turismo en nuestra provincia, no sólo para quienes nos visitan desde otras regiones, sino para fortalecer el turismo interno, tan necesario para el disfrute colectivo de la comunidad fueguina, necesidad que se profundiza en el contexto de isla que habitamos”.

Desde el InFueTur manifestaron que la recuperación y puesta en valor de Petrel permitirá, por ejemplo, ampliar y diversificar la oferta turística existente; crear un punto de interés para el desarrollo de nuevos circuitos; ayudar a desconcentrar flujos turísticos en alta temporada; mejorar la oferta recreativa (incorporación de infraestructura destinada al uso con fines recreativos del espejo de agua, y mejoras e instalaciones exteriores para el mejor aprovechamiento de la costa y espacios verdes, así como otras posibles actividades futuras no específicamente mencionadas como canopy, circuitos de trekking etc.) y complementar y enlazar la oferta orientada a distribuir flujos turísticos hacia la zona centro y norte de la Isla.

Por ello, se “considera que la propuesta viene a dar respuesta a una necesidad que está demandando el turismo actual en la provincia y el propio residente, resultando necesario destacar a su vez, la importancia de contar con inversión privada para la recuperación del patrimonio estatal, cuando, además, en otros períodos de gobierno, fracasaron los llamados a licitación para su puesta en valor”, y que resulta conveniente recomendar al Ejecutivo provincial que declare el proyecto de interés público.